2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
391.7万円/㎡
前年比+127.3%
横浜市磯子区
--万円/㎡
前年比--
クレストレジデンス横浜SKYVIEWSHIOMIDAI
神奈川県横浜市磯子区汐見台一丁目
京急本線 / 磯子駅 徒歩20分
2022年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より1%割安
相場
7,455万円
73.4万円/㎡
6,472
7,127
7,783
8,438
AI査定結果
推定相場価格
7,455万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,127万円〜7,783万円
70.2万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月13日
クレストレジデンス横浜SKYVIEWSHIOMIDAI
7,380万円（72.7万円/㎡）/ 2階 / 101.56㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 7,380万円 | 72.7万円 | 2階 | 101.56㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/02/11 | 7,080万円 | 69.7万円 | 1階 | 101.56㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/31 | 7,980万円 | 78.6万円 | 2階 | 101.56㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 6,480万円 | 70.9万円 | 4階 | 91.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,350万円 | 53.4万円 | 4階 | 81.45㎡ | 2S | 西 |
| 2023/05/27 | 4,350万円 | 53.4万円 | 4階 | 81.45㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/03/20 | 4,390万円 | 53.9万円 | 4階 | 81.45㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/02/06 | 4,490万円 | 55.1万円 | 4階 | 81.45㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/02/05 | 4,680万円 | 57.5万円 | 4階 | 81.45㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | クレストレジデンス横浜SKYVIEWSHIOMIDAI 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 磯子駅20分 | 7,380万円 | 72.7万円 | 101.56㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 80戸 | RC |
| 2023/07/14 | ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3 横浜市磯子区森六丁目 | 屏風浦駅8分 | 4,780万円 | 62.7万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/10 | ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2 横浜市磯子区森六丁目 | 屏風浦駅7分 | 4,270万円 | 54.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2020/12/04 | ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ4 横浜市磯子区森六丁目 | 屏風浦駅8分 | 4,680万円 | 58.1万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2024/04/26 | クリオ横浜杉田 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅1分 | 6,980万円 | 77.3万円 | 90.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で127.3%上昇、横浜市磯子区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は横浜市磯子区の平均と比較してNaN%割安です。
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